На рынке коммерческой недвижимости Москвы специалисты отмечают ценовой штиль

12.11.2007 Стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в октябре 2007 года повысилась на 1,25% и составила 5 034$/кв, таким образом, отмечают в консалтинговой компании Russian Research Group (RRG), темп роста средневзвешенной цены в данный момент не высок и стабилен.

Стабильно невысоких темпов роста цен специалисты ожидают и в дальнейшем. Такая уверенность основана уменьшением доходности арендного бизнеса в последнее время, что в свою очередь вызвано подорожанием коммерческой недвижимости.

Иначе говоря, для сохранения прежних показателей доходности в этих условиях арендные ставки должны расти с той же скоростью, что и цены на рынке купли-продажи. Эксперты RRG признают, что в сравнении с западными рынками, в России доходность арендного бизнеса несколько выше даже при сохранении тенденции ценового роста на рынке купли-продажи. Однако, этот «запас» уже не столь велик.


Возврат к списку